西安规范房地产项目审批合并办理建立联合验收制度

企业荣誉 / 2021-08-16 01:39

本文摘要:为更进一步改变政府职能,规范房地产项目审核工作,优化投资环境,昨日,市政府实施《西安市更进一步规范房地产项目审核工作实施方案》,将有针对性地解决问题房地产项目审核环节多、程序烦琐、时限宽等问题,提升房地产项目审核效率。

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为更进一步改变政府职能,规范房地产项目审核工作,优化投资环境,昨日,市政府实施《西安市更进一步规范房地产项目审核工作实施方案》,将有针对性地解决问题房地产项目审核环节多、程序烦琐、时限宽等问题,提升房地产项目审核效率。没法律法规规章依据、市场机制需要有效地调节、企业需要自律要求、行业的组织需要自律管理的房地产项目审核事项,不准中止审核;部门之间、部门内部需要协商解决问题或者,交由一个部门联合,征询涉及部门意见或的组织会审,仍然由房地产企业逐一办理手续;除法律法规规章有明确规定外,能通过事中事后监管的,不另设审核事项或前置条件。

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按照一窗法院、实时审核、限时办结、统一递送的原则,将房地产项目的审核事项,区分为用地立项、工程规划、施工、竣工验收四个阶段,实行并联审核。每个阶段由一个部门联合,统一法院申请材料、统一组织其他部门积极开展并联审核、统一告诉房地产企业审核结果。

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创建牵头竣工验收制度,统一组织集中于竣工验收,统一对系统竣工验收中找到的问题,统一派发竣工验收合格证书。创建重复使用告诉制度,各涉及部门对审查中找到的问题,不应以书面形式重复使用告诉不存在问题,便利企业办事。各涉及部门要更进一步具体监管责任,创建事中事后监管制度和审核事项责任追究责任制度,构建监管责任仅有覆盖面积。

探寻前进多规合一工作,由市发改委、市规划局联合,将发改委的国民经济和社会发展规划、国土局的土地利用规划、规划局的城乡规划、地下管网规划等统合在一个平台上,提高报建审核效率。


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